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Permis de construire à Ploudaniel (29260) - 175 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025

PC logements transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°0291792400036 délivré le 2025/03/28 à Ploudaniel autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 175 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI MIGA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (162 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 28 mars 2025 par la commune de Ploudaniel. Implanté 33 Rue du General de Gaulle, à Ploudaniel (29260), dans le département d’Finistère, en Bretagne.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI MIGA.

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 212 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (81 m² issues de transformation, 81 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 175 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

Ploudaniel compte 3 775 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 33 Rue du General de Gaulle, Ploudaniel (29260).

Références cadastrales : AB, 210.

Région : Bretagne • Département : Finistère.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI MIGA (SIREN 935293290, SIRET 93529329000018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité Ploudaniel (29260)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 175 m² · Surface après travaux (totale) : 175 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation94 m²0 m²81 m²0 m²0 m²81 m²175 m²
Autres locaux non résidentiels81 m²0 m²0 m²0 m²81 m²-81 m²0 m²
Total175 m²0 m²81 m²0 m²81 m²0 m²175 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Commerce81 m²
Total détail81 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)2
Répartition par taille
2 pièces1
3 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés2
Surface créée0 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)175 m²
Superficie du terrain212 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite175 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI de particuliers
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2025/03/28

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 juillet 2025.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0291792400036
  • Code commune INSEE : 29179 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 28 mars 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ploudaniel (29260). Les travaux prévoient des transformations pour 162 m²; la surface après travaux atteint 175 m². Le terrain couvre 212 m².

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