Permis de construire à Plouay (56240) - 43 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°05616624L0027 délivré le 2025/01/16 à PLOUAY autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 365 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 564 m² sur 9 B RUE DU PATRONAGE. Il prévoit ensuite 43 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 16 janvier 2025 par la commune de PLOUAY. Implanté 9 B RUE DU PATRONAGE, à Plouay (56240), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 775 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 43 m², dont 321 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 364 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 365 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 17 % du volume autorisé).
PLOUAY compte 5 784 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 B RUE DU PATRONAGE, Plouay (56240).
Références cadastrales : AD, 377, AD, 181, AD, 182.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : PLOUAY (56240).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 886 m² · Surface après travaux (totale) : 365 m² · Variation nette totale : -521 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 53 m² | 43 m² | 321 m² | 53 m² | 0 m² | 311 m² | 364 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 833 m² | 0 m² | 0 m² | 511 m² | 321 m² | -832 m² | 1 m² |
| Total | 886 m² | 43 m² | 321 m² | 564 m² | 321 m² | -521 m² | 365 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Industrie | 321 m² |
| Total détail | 321 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 43 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 53 m² |
| Surface après travaux (totale) | 365 m² |
| Superficie du terrain | 775 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05616624L0027
- Code commune INSEE : 56166 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 janvier 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Plouay (56240). Les travaux prévoient la création de 43 m², des transformations pour 642 m² et des démolitions de 564 m²; la surface après travaux atteint 365 m². Le terrain couvre 775 m².
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