Permis de construire à Plomelin - 785 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
PC logementstransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0291702200092 délivré le 2022/12/12 à Plomelin autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 785 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA MAISON AUX HIRONDELLES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (236 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 12 décembre 2022 par la commune de Plomelin. Implanté Lieu-dit Kervatret, à Plomelin, dans le département d’Finistère, en Bretagne, dans le secteur de Kervatret.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LA MAISON AUX HIRONDELLES.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 4 255 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (118 m² issues de transformation, 118 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 211 m² d’habitation et 574 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 785 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Plomelin compte 4 187 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
LA MAISON AUX HIRONDELLES (SIREN 909672693, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Pleuven (29170)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 785 m² · Surface après travaux (totale) : 785 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
106 m²
0 m²
118 m²
0 m²
13 m²
105 m²
211 m²
Autres locaux non résidentiels
679 m²
0 m²
0 m²
0 m²
105 m²
-105 m²
574 m²
Total
785 m²
0 m²
118 m²
0 m²
118 m²
0 m²
785 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Agricole
105 m²
Total détail
105 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
En résidence
2
Répartition par taille
3 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
2
Surface créée
0 m²
Surface transformée
13 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
785 m²
Superficie du terrain
4 255 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
résidence
Utilisation visée
occupation personnelle
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite785 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 décembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Plomelin. Les travaux prévoient des transformations pour 236 m²; la surface après travaux atteint 785 m². Le terrain couvre 4 255 m².
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