Permis de construire à Plouc-L’Hermitage (22150) - 170 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°02220324Q0029 délivré le 2024/12/20 à PLOUC-L'HERMITAGE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 170 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 11 m² sur 1 LA BELLE ETOILE PLOEUC. Déposé en hiver 2024, autorisé le 20 décembre 2024 par la commune de PLOUC-L'HERMITAGE. Implanté 1 LA BELLE ETOILE PLOEUC, à Plouc-L’Hermitage (22150), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne, dans le secteur de Plouc-sur-Lie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 17 574 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (119 m² issues de transformation, 119 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 119 m² d’habitation et 51 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 170 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
PLOUC-L'HERMITAGE compte 4 112 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 LA BELLE ETOILE PLOEUC, Plouc-L’Hermitage (22150).
Références cadastrales : ZT, 109.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : QUINTIN (22800).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 181 m² · Surface après travaux (totale) : 170 m² · Variation nette totale : -11 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 119 m² | 0 m² | 0 m² | 119 m² | 119 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 181 m² | 0 m² | 0 m² | 11 m² | 119 m² | -130 m² | 51 m² |
| Total | 181 m² | 0 m² | 119 m² | 11 m² | 119 m² | -11 m² | 170 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 119 m² |
| Total détail | 119 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 170 m² |
| Superficie du terrain | 17 574 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 juin 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02220324Q0029
- Code commune INSEE : 22203 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 décembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Plouc-L’Hermitage (22150). Les travaux prévoient des transformations pour 238 m² et des démolitions de 11 m²; la surface après travaux atteint 170 m². Le terrain couvre 17 574 m².
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