Permis de construire à Ploermel (56800) - 2 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°05616524K0020 délivré le 2024/05/27 à Ploermel autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 79 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FJBA THETIOT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 13 m² sur 7A Place de l'Union. Il prévoit ensuite 2 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2024, autorisé le 27 mai 2024 par la commune de Ploermel. Implanté 7A Place de l'Union, à Ploermel (56800), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FJBA THETIOT.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 357 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 2 m², dont 77 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 79 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Ploermel compte 9 879 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
FJBA THETIOT (SIREN 922156047, APE 68.20A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité VAL D'OUST La Chapelle Caro (56460)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 90 m² · Surface après travaux (totale) : 79 m² · Variation nette totale : -11 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
2 m²
77 m²
0 m²
0 m²
79 m²
79 m²
Autres locaux non résidentiels
90 m²
0 m²
0 m²
13 m²
77 m²
-90 m²
0 m²
Total
90 m²
2 m²
77 m²
13 m²
77 m²
-11 m²
79 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Entrepôt
77 m²
Total détail
77 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
2
Répartition par taille
2 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
2
Surface créée
2 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
79 m²
Superficie du terrain
357 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite79 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2024/05/27
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 septembre 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 mai 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ploermel (56800). Les travaux prévoient la création de 2 m², des transformations pour 154 m² et des démolitions de 13 m²; la surface après travaux atteint 79 m². Le terrain couvre 357 m².
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