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Permis de construire à Ploermel (56800) - 135 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°05616521K0062 délivré le 2021/06/30 à PLOERMEL autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 623 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par LEZ-VARN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (976 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 30 juin 2021 par la commune de PLOERMEL. Implanté 3 PL DU TRIBUNAL, à Ploermel (56800), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LEZ-VARN.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 13 logements sur une parcelle de 436 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 135 m², dont 488 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 435 m² d’habitation et 188 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 623 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

PLOERMEL compte 9 879 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 3 PL DU TRIBUNAL, Ploermel (56800).

Références cadastrales : AC, 232.

Région : Bretagne • Département : Morbihan.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LEZ-VARN (SIREN 883687089, SIRET 88368708900010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MALESTROIT (56140)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 500 m² · Surface après travaux (totale) : 623 m² · Variation nette totale : 123 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²135 m²300 m²0 m²0 m²435 m²435 m²
Autres locaux non résidentiels500 m²0 m²188 m²12 m²488 m²-312 m²188 m²
Total500 m²135 m²488 m²12 m²488 m²123 m²623 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Établissement public488 m²
Total détail488 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés13
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)13
Répartition par taille
1 pièce11
2 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés13
Surface créée135 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)623 m²
Superficie du terrain436 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite623 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/06/30

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 05616521K0062
  • Code commune INSEE : 56165 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 30 juin 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ploermel (56800). Les travaux prévoient la création de 135 m², des transformations pour 976 m² et des démolitions de 12 m²; la surface après travaux atteint 623 m². Le terrain couvre 436 m².

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