Permis de construire à Ploemeur (56270) - 54 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°05616224L0038 délivré le 2024/09/24 à Ploemeur autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 220 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DOMAINE DES ECUREUILS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 82 m² sur ALLEE DES ECUREUILS. Il prévoit ensuite 54 m² de constructions neuves. Déposé en été 2024, autorisé le 24 septembre 2024 par la commune de Ploemeur. Implanté ALLEE DES ECUREUILS, à Ploemeur (56270), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DOMAINE DES ECUREUILS.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 879 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 54 m², dont 60 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 114 m² d’habitation et 106 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 220 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Ploemeur compte 18 591 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ALLEE DES ECUREUILS, Ploemeur (56270).
Références cadastrales : DT, 169, DT, 169, DT, 170.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DOMAINE DES ECUREUILS (SIREN 425092392, SIRET 42509239200017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PLOEMEUR (56270)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 248 m² · Surface après travaux (totale) : 220 m² · Variation nette totale : -28 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 42 m² | 54 m² | 60 m² | 42 m² | 0 m² | 72 m² | 114 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 206 m² | 0 m² | 0 m² | 40 m² | 60 m² | -100 m² | 106 m² |
| Total | 248 m² | 54 m² | 60 m² | 82 m² | 60 m² | -28 m² | 220 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 60 m² |
| Total détail | 60 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 54 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 42 m² |
| Surface après travaux (totale) | 220 m² |
| Superficie du terrain | 879 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05616224L0038
- Code commune INSEE : 56162 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ploemeur (56270). Les travaux prévoient la création de 54 m², des transformations pour 120 m² et des démolitions de 82 m²; la surface après travaux atteint 220 m². Le terrain couvre 879 m².
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