Permis de construire à Ploemeur (56270) - 463 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°05616217L0122 délivré le 2018/03/07 à PLOEMEUR autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 463 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI KERYAN 2017, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 126 m² sur KERYAN. Déposé en hiver 2018, autorisé le 7 mars 2018 par la commune de PLOEMEUR. Implanté KERYAN, à Ploemeur (56270), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI KERYAN 2017.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 409 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (186 m² issues de transformation, 186 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 463 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
PLOEMEUR compte 18 591 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : KERYAN, Ploemeur (56270).
Références cadastrales : BW, 354.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI KERYAN 2017 (SIREN 828438341, SIRET 82843834100012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité PLOEMEUR (56270)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 589 m² · Surface après travaux (totale) : 463 m² · Variation nette totale : -126 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 277 m² | 0 m² | 186 m² | 0 m² | 0 m² | 186 m² | 463 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 312 m² | 0 m² | 0 m² | 126 m² | 186 m² | -312 m² | 0 m² |
| Total | 589 m² | 0 m² | 186 m² | 126 m² | 186 m² | -126 m² | 463 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 186 m² |
| Total détail | 186 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 463 m² |
| Superficie du terrain | 1 409 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 novembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 31 décembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 1 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05616217L0122
- Code commune INSEE : 56162 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 mars 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ploemeur (56270). Les travaux prévoient des transformations pour 372 m² et des démolitions de 126 m²; la surface après travaux atteint 463 m². Le terrain couvre 1 409 m².
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