Permis de construire à Pleurtuit (35730) - 100 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°03522823S0036 délivré le 2024/02/02 à PLEURTUIT autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 275 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ECURIE DE ROMA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (350 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 2 février 2024 par la commune de PLEURTUIT. Implanté la Ville Denais, à Pleurtuit (35730), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ECURIE DE ROMA.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 93 039 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 100 m², dont 175 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 105 m² d’habitation et 170 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 275 m².
PLEURTUIT compte 6 953 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : la Ville Denais, Pleurtuit (35730).
Références cadastrales : ZS, 738, ZS, 739, ZS, 740.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ECURIE DE ROMA (SIREN 948287271, SIRET 94828727100019, APE 70.10Z, catégorie juridique 6598, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité DINARD (35800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 175 m² · Surface après travaux (totale) : 275 m² · Variation nette totale : 100 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 105 m² | 0 m² | 0 m² | 105 m² | 105 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 175 m² | 100 m² | 70 m² | 0 m² | 175 m² | -5 m² | 170 m² |
| Total | 175 m² | 100 m² | 175 m² | 0 m² | 175 m² | 100 m² | 275 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 175 m² |
| Total détail | 175 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 100 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 275 m² |
| Superficie du terrain | 93 039 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 juin 2024. L’achèvement a été déclaré le 5 février 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03522823S0036
- Code commune INSEE : 35228 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 février 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pleurtuit (35730). Les travaux prévoient la création de 100 m² et des transformations pour 350 m²; la surface après travaux atteint 275 m². Le terrain couvre 93 039 m².
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