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Permis de construire à Pleurtuit (35730) - 3 452 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03522821S0039 délivré le 2022/01/07 à PLEURTUIT autorise une construction neuve pour un programme de 3 452 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOC HABITATION LOYER MODERE LA RANCE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 452 m² sur Ilot Gare. Déposé en été 2021, autorisé le 7 janvier 2022 par la commune de PLEURTUIT. Implanté Ilot Gare, à Pleurtuit (35730), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de Zac de l'Aeroport.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOC HABITATION LOYER MODERE LA RANCE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 54 logements sur une parcelle de 5 147 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 452 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 452 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

PLEURTUIT compte 6 953 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Ilot Gare, Pleurtuit (35730).

Références cadastrales : AA, 71, AA, 73, AA, 237.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOC HABITATION LOYER MODERE LA RANCE (SIREN 896580131, SIRET 89658013100051, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINT MALO (35400)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 470 m² · Surface après travaux (totale) : 3 452 m² · Variation nette totale : 2 982 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²3 452 m²0 m²0 m²0 m²3 452 m²3 452 m²
Autres locaux non résidentiels470 m²0 m²0 m²470 m²0 m²-470 m²0 m²
Total470 m²3 452 m²0 m²470 m²0 m²2 982 m²3 452 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés54
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)54
Répartition par taille
2 pièces26
3 pièces17
4 pièces11

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés54
Surface créée3 452 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)3 452 m²
Superficie du terrain5 147 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite3 452 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/01/07

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 octobre 2024.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03522821S0039
  • Code commune INSEE : 35228 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 7 janvier 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pleurtuit (35730). Les travaux prévoient la création de 3 452 m² et des démolitions de 470 m²; la surface après travaux atteint 3 452 m². Le terrain couvre 5 147 m².

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