Permis de construire à Pleurtuit (35730) - 187 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°03522815S0022 délivré le 2015/07/03 à Pleurtuit autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 078 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV LA SAGESSE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 782 m²). Déposé au printemps 2015, autorisé le 3 juillet 2015 par la commune de Pleurtuit. Implanté 2bis RUE Brindejonc des Moulinais, à Pleurtuit (35730), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCCV LA SAGESSE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 19 logements sur une parcelle de 2 349 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 187 m², dont 891 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 078 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Pleurtuit compte 6 953 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2bis RUE Brindejonc des Moulinais, Pleurtuit (35730).
Références cadastrales : AH, 429p.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV LA SAGESSE (SIREN 811938497, SIRET 81193849700013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 932 m² · Surface après travaux (totale) : 1 078 m² · Variation nette totale : 146 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 187 m² | 891 m² | 0 m² | 0 m² | 1 078 m² | 1 078 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 932 m² | 0 m² | 0 m² | 41 m² | 891 m² | -932 m² | 0 m² |
| Total | 932 m² | 187 m² | 891 m² | 41 m² | 891 m² | 146 m² | 1 078 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 891 m² |
| Total détail | 891 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 19 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 19 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 8 |
| 3 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 19 |
| Surface créée | 187 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 078 m² |
| Superficie du terrain | 2 349 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 novembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 20 avril 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03522815S0022
- Code commune INSEE : 35228 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juillet 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pleurtuit (35730). Les travaux prévoient la création de 187 m², des transformations pour 1 782 m² et des démolitions de 41 m²; la surface après travaux atteint 1 078 m². Le terrain couvre 2 349 m².
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