Permis de construire à Pleumeur-Gautier (22740) - 779 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°02219922C0008 délivré le 2023/01/11 à PLEUMEUR-GAUTIER autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 779 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (372 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 11 janvier 2023 par la commune de PLEUMEUR-GAUTIER. Implanté Kerlodac'h, à Pleumeur-Gautier (22740), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 8 695 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (186 m² issues de transformation, 186 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 296 m² d’habitation et 483 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 779 m².
PLEUMEUR-GAUTIER compte 1 185 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Kerlodac'h, Pleumeur-Gautier (22740).
Références cadastrales : B, 599, B, 1724.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Pleumeur-Gautier (22740).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 779 m² · Surface après travaux (totale) : 779 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 110 m² | 0 m² | 186 m² | 0 m² | 0 m² | 186 m² | 296 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 669 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 186 m² | -186 m² | 483 m² |
| Total | 779 m² | 0 m² | 186 m² | 0 m² | 186 m² | 0 m² | 779 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 186 m² |
| Total détail | 186 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 779 m² |
| Superficie du terrain | 8 695 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02219922C0008
- Code commune INSEE : 22199 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pleumeur-Gautier (22740). Les travaux prévoient des transformations pour 372 m²; la surface après travaux atteint 779 m². Le terrain couvre 8 695 m².
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