Permis de construire à Pleumeleuc (35137) - 46 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°03522720B0025 délivré le 2021/04/06 à PLEUMELEUC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 513 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 148 m² sur Lieu-dit Torial. Il prévoit ensuite 46 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 6 avril 2021 par la commune de PLEUMELEUC. Implanté Lieu-dit Torial, à Pleumeleuc (35137), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de Torial.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 4 316 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 46 m², dont 101 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 147 m² d’habitation et 366 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 513 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
PLEUMELEUC compte 3 517 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit Torial, Pleumeleuc (35137).
Références cadastrales : ZE, 187, ZE, 189.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : IRODOUER (35850).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 615 m² · Surface après travaux (totale) : 513 m² · Variation nette totale : -102 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 46 m² | 101 m² | 0 m² | 0 m² | 147 m² | 147 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 615 m² | 0 m² | 0 m² | 148 m² | 101 m² | -249 m² | 366 m² |
| Total | 615 m² | 46 m² | 101 m² | 148 m² | 101 m² | -102 m² | 513 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 101 m² |
| Total détail | 101 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 46 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 513 m² |
| Superficie du terrain | 4 316 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 août 2021. L’achèvement a été déclaré le 31 août 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 36 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03522720B0025
- Code commune INSEE : 35227 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 avril 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pleumeleuc (35137). Les travaux prévoient la création de 46 m², des transformations pour 202 m² et des démolitions de 148 m²; la surface après travaux atteint 513 m². Le terrain couvre 4 316 m².
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