Permis de construire à Pleudihen-Sur-Rance (22690) - 437 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°02219722C0047 délivré le 2022/08/05 à Pleudihen-sur-Rance autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 437 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOC HABITATION LOYER MODERE LA RANCE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 12 m² sur 15 Place de l'eglise. Déposé en été 2022, autorisé le 5 août 2022 par la commune de Pleudihen-sur-Rance. Implanté 15 Place de l'eglise, à Pleudihen-Sur-Rance (22690), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOC HABITATION LOYER MODERE LA RANCE.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 338 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (246 m² issues de transformation, 246 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 246 m² d’habitation et 191 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 437 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Pleudihen-sur-Rance compte 3 025 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 Place de l'eglise, Pleudihen-Sur-Rance (22690).
Références cadastrales : AB, 141.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOC HABITATION LOYER MODERE LA RANCE (SIREN 896580131, SIRET 89658013100051, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ST MALO (35400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 449 m² · Surface après travaux (totale) : 437 m² · Variation nette totale : -12 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 258 m² | 0 m² | 246 m² | 12 m² | 246 m² | -12 m² | 246 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 191 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 191 m² |
| Total | 449 m² | 0 m² | 246 m² | 12 m² | 246 m² | -12 m² | 437 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 246 m² |
| Surface supprimée | 12 m² |
| Surface après travaux (totale) | 437 m² |
| Superficie du terrain | 338 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02219722C0047
- Code commune INSEE : 22197 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pleudihen-Sur-Rance (22690). Les travaux prévoient des transformations pour 492 m² et des démolitions de 12 m²; la surface après travaux atteint 437 m². Le terrain couvre 338 m².
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