Permis de construire à Pleubian (22610) - 148 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0221952500043 délivré le 2025/05/12 à PLEUBIAN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 148 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEDELEC, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 19 m² sur 1 Ter Rue des Anciens Combattant. Déposé au printemps 2025, autorisé le 12 mai 2025 par la commune de PLEUBIAN. Implanté 1 Ter Rue des Anciens Combattant, à Pleubian (22610), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEDELEC.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 912 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (148 m² issues de transformation, 148 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 148 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
PLEUBIAN compte 2 304 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 Ter Rue des Anciens Combattant, Pleubian (22610).
NEDELEC (SIREN 937740694, SIRET 93774069400016, APE 68.20A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BETTON (35830)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 167 m² · Surface après travaux (totale) : 148 m² · Variation nette totale : -19 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
167 m²
0 m²
148 m²
19 m²
148 m²
-19 m²
148 m²
Total
167 m²
0 m²
148 m²
19 m²
148 m²
-19 m²
148 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
4
Répartition par typologie
En résidence
4
Répartition par taille
2 pièces
2
3 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
4
Surface créée
0 m²
Surface transformée
148 m²
Surface supprimée
19 m²
Surface après travaux (totale)
148 m²
Superficie du terrain
912 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite148 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 mai 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pleubian (22610). Les travaux prévoient des transformations pour 296 m² et des démolitions de 19 m²; la surface après travaux atteint 148 m². Le terrain couvre 912 m².
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