Permis de construire à Pleubian (22610) - 489 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°02219521C0028 délivré le 2021/09/24 à PLEUBIAN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 489 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 33 m² sur 20 rue Erwan Berthou. Déposé en été 2021, autorisé le 24 septembre 2021 par la commune de PLEUBIAN. Implanté 20 rue Erwan Berthou, à Pleubian (22610), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 623 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (141 m² issues de transformation, 141 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 360 m² d’habitation et 129 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 489 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
PLEUBIAN compte 2 304 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 rue Erwan Berthou, Pleubian (22610).
Références cadastrales : AD, 31, AD, 39.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : BREST (29200).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 522 m² · Surface après travaux (totale) : 489 m² · Variation nette totale : -33 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 219 m² | 0 m² | 141 m² | 0 m² | 0 m² | 141 m² | 360 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 303 m² | 0 m² | 0 m² | 33 m² | 141 m² | -174 m² | 129 m² |
| Total | 522 m² | 0 m² | 141 m² | 33 m² | 141 m² | -33 m² | 489 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 141 m² |
| Total détail | 141 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 489 m² |
| Superficie du terrain | 2 623 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 décembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 15 mars 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 13 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02219521C0028
- Code commune INSEE : 22195 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pleubian (22610). Les travaux prévoient des transformations pour 282 m² et des démolitions de 33 m²; la surface après travaux atteint 489 m². Le terrain couvre 2 623 m².
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