Permis de construire à Le Plessis-Bouchard (95130) - 4 275 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°09549125B0001 délivré le 2025/07/11 à LE PLESSIS-BOUCHARD autorise une construction neuve pour un programme de 4 275 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par KAUFMAN & BROAD HOMES, le programme résidentiel autorise la construction de 4 275 m² sur Rue Frederic Gaillardet. Déposé en hiver 2025, autorisé le 11 juillet 2025 par la commune de LE PLESSIS-BOUCHARD. Implanté Rue Frederic Gaillardet, à Le Plessis-Bouchard (95130), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KAUFMAN & BROAD HOMES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 67 logements sur une parcelle de 4 054 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 4 275 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 4 275 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
LE PLESSIS-BOUCHARD compte 8 393 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue Frederic Gaillardet, Le Plessis-Bouchard (95130).
Références cadastrales : AD, 130, AD, 131, AD, 133.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KAUFMAN & BROAD HOMES (SIREN 379445679, SIRET 37944567900168, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Courbevoie (92400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 688 m² · Surface après travaux (totale) : 4 275 m² · Variation nette totale : 3 587 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 688 m² | 4 275 m² | 0 m² | 688 m² | 0 m² | 3 587 m² | 4 275 m² |
| Total | 688 m² | 4 275 m² | 0 m² | 688 m² | 0 m² | 3 587 m² | 4 275 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 67 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 67 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 25 |
| 3 pièces | 32 |
| 4 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 67 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 4 275 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 688 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 275 m² |
| Superficie du terrain | 4 054 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09549125B0001
- Code commune INSEE : 95491 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Plessis-Bouchard (95130). Les travaux prévoient la création de 4 275 m² et des démolitions de 688 m²; la surface après travaux atteint 4 275 m². Le terrain couvre 4 054 m².
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