Permis de construire à Le Plessis-Bouchard (95130) - 9 163 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°09549122B0015 délivré le 2023/01/23 à LE PLESSIS-BOUCHARD autorise une construction neuve pour un programme de 9 672 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI KAUFMAN & BROAD PROJETS 7, le programme résidentiel autorise la construction de 9 672 m² sur 21bis rue Grangeret de la Grange. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 23 janvier 2023 par la commune de LE PLESSIS-BOUCHARD. Implanté 21bis rue Grangeret de la Grange, à Le Plessis-Bouchard (95130), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI KAUFMAN & BROAD PROJETS 7.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 153 logements sur une parcelle de 9 602 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 9 672 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 9 163 m² d’habitation et 509 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 672 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
LE PLESSIS-BOUCHARD compte 8 393 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21bis rue Grangeret de la Grange, Le Plessis-Bouchard (95130).
Références cadastrales : AD, 21, AD, 336, AD, 338.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI KAUFMAN & BROAD PROJETS 7 (SIREN 837590736, SIRET 83759073600026, APE 41.10B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité COURBEVOIE CEDEX (92672)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 056 m² · Surface après travaux (totale) : 9 672 m² · Variation nette totale : 8 616 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 056 m² | 9 163 m² | 0 m² | 1 056 m² | 0 m² | 8 107 m² | 9 163 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 509 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 509 m² | 509 m² |
| Total | 1 056 m² | 9 672 m² | 0 m² | 1 056 m² | 0 m² | 8 616 m² | 9 672 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 153 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 153 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 11 |
| 2 pièces | 64 |
| 3 pièces | 64 |
| 4 pièces | 14 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 153 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 9 672 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 056 m² |
| Surface après travaux (totale) | 9 672 m² |
| Superficie du terrain | 9 602 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 novembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09549122B0015
- Code commune INSEE : 95491 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Plessis-Bouchard (95130). Les travaux prévoient la création de 9 672 m² et des démolitions de 1 056 m²; la surface après travaux atteint 9 672 m². Le terrain couvre 9 602 m².
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