Permis de construire à Le Plessis-Bouchard (95130) - 3 471 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°09549119B0006 délivré le 2019/08/05 à LE PLESSIS-BOUCHARD autorise une construction neuve pour un programme de 3 657 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5, le programme résidentiel autorise la construction de 3 657 m² sur 2 RUE PIERRE BROSSOLETTE. Déposé au printemps 2019, autorisé le 5 août 2019 par la commune de LE PLESSIS-BOUCHARD. Implanté 2 RUE PIERRE BROSSOLETTE, à Le Plessis-Bouchard (95130), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 58 logements sur une parcelle de 1 926 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 3 657 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 471 m² d’habitation et 186 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 657 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
LE PLESSIS-BOUCHARD compte 8 393 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 RUE PIERRE BROSSOLETTE, Le Plessis-Bouchard (95130).
Références cadastrales : AD, 77, AD, 79, AD, 80.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5 (SIREN 444267363, SIRET 44426736300026, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité NEUILLY SUR SEINE (92207)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 158 m² · Surface après travaux (totale) : 3 657 m² · Variation nette totale : 2 499 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 565 m² | 3 471 m² | 0 m² | 565 m² | 0 m² | 2 906 m² | 3 471 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 593 m² | 186 m² | 0 m² | 593 m² | 0 m² | -407 m² | 186 m² |
| Total | 1 158 m² | 3 657 m² | 0 m² | 1 158 m² | 0 m² | 2 499 m² | 3 657 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 58 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 58 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 30 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 58 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 3 657 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 565 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 657 m² |
| Superficie du terrain | 1 926 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 novembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 23 février 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 38 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09549119B0006
- Code commune INSEE : 95491 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 août 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Plessis-Bouchard (95130). Les travaux prévoient la création de 3 657 m² et des démolitions de 1 158 m²; la surface après travaux atteint 3 657 m². Le terrain couvre 1 926 m².
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