Permis de construire à Le Plessis Bouchard - 4 102 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°09549118B0021 délivré le 2019/07/01 à LE PLESSIS BOUCHARD autorise une construction neuve pour un programme de 4 769 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8, le programme résidentiel autorise la construction de 4 769 m² sur 60 A CHAUSSEE JULES CESAR ET 2. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 1 juillet 2019 par la commune de LE PLESSIS BOUCHARD. Implanté 60 A CHAUSSEE JULES CESAR ET 2, à Le Plessis Bouchard, dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 69 logements sur une parcelle de 1 917 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 4 769 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 102 m² d’habitation et 667 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 769 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
LE PLESSIS BOUCHARD compte 8 393 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 60 A CHAUSSEE JULES CESAR ET 2, Le Plessis Bouchard.
Références cadastrales : AH, 441, AH, 717, AH, 719.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8 (SIREN 480078047, SIRET 48007804700028, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité NEUILLY SUR SEINE (92207)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 713 m² · Surface après travaux (totale) : 4 769 m² · Variation nette totale : 4 056 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 390 m² | 4 102 m² | 0 m² | 390 m² | 0 m² | 3 712 m² | 4 102 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 323 m² | 667 m² | 0 m² | 323 m² | 0 m² | 344 m² | 667 m² |
| Total | 713 m² | 4 769 m² | 0 m² | 713 m² | 0 m² | 4 056 m² | 4 769 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 69 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 69 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 26 |
| 3 pièces | 28 |
| 4 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 69 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 4 769 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 390 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 769 m² |
| Superficie du terrain | 1 917 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 mai 2020. L’achèvement a été déclaré le 26 octobre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09549118B0021
- Code commune INSEE : 95491 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 juillet 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Plessis Bouchard. Les travaux prévoient la création de 4 769 m² et des démolitions de 713 m²; la surface après travaux atteint 4 769 m². Le terrain couvre 1 917 m².
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