Permis de construire à Plerguer (35540) - 241 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°03522421A0027 délivré le 2021/08/30 à PLERGUER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 241 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 3 m² sur La Lande aux Guibets. Déposé en été 2021, autorisé le 30 août 2021 par la commune de PLERGUER. Implanté La Lande aux Guibets, à Plerguer (35540), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 4 857 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (232 m² issues de transformation, 232 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 240 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 241 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
PLERGUER compte 2 846 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : La Lande aux Guibets, Plerguer (35540).
Références cadastrales : E, 145, E, 163, E, 164.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : PLERGUER (35540).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 244 m² · Surface après travaux (totale) : 241 m² · Variation nette totale : -3 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 8 m² | 0 m² | 232 m² | 0 m² | 0 m² | 232 m² | 240 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 236 m² | 0 m² | 0 m² | 3 m² | 232 m² | -235 m² | 1 m² |
| Total | 244 m² | 0 m² | 232 m² | 3 m² | 232 m² | -3 m² | 241 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 232 m² |
| Total détail | 232 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 241 m² |
| Superficie du terrain | 4 857 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 novembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03522421A0027
- Code commune INSEE : 35224 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 août 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Plerguer (35540). Les travaux prévoient des transformations pour 464 m² et des démolitions de 3 m²; la surface après travaux atteint 241 m². Le terrain couvre 4 857 m².
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