Permis de construire à Plemet (22210) - 760 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0221832500024 délivré le 2025/06/03 à PLEMET autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 760 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALIXIMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 316 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 3 juin 2025 par la commune de PLEMET. Implanté 2 Fraiches, à Plemet (22210), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ALIXIMMO.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 13 logements sur une parcelle de 1 649 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 69 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (658 m² issues de transformation, 658 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 760 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
PLEMET compte 3 739 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Fraiches, Plemet (22210).
Références cadastrales : AI, 1000, AI, 1003, AI, 998.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ALIXIMMO (SIREN 941218463, SIRET 94121846300011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TREMOREL (22230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 760 m² · Surface après travaux (totale) : 760 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 102 m² | 0 m² | 658 m² | 0 m² | 0 m² | 658 m² | 760 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 658 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 658 m² | -658 m² | 0 m² |
| Total | 760 m² | 0 m² | 658 m² | 0 m² | 658 m² | 0 m² | 760 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 512 m² |
| Hébergement hôtelier | 146 m² |
| Total détail | 658 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 13 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 13 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 760 m² |
| Superficie du terrain | 1 649 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0221832500024
- Code commune INSEE : 22183 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Plemet (22210). Les travaux prévoient des transformations pour 1 316 m²; la surface après travaux atteint 760 m². Le terrain couvre 1 649 m².
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