Permis de construire à Plemet (22210) - 174 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0221832500012 délivré le 2025/05/28 à PLEMET autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 174 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI CGC, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 16 m² sur 4 rue de la Gare. Déposé au printemps 2025, autorisé le 28 mai 2025 par la commune de PLEMET. Implanté 4 rue de la Gare, à Plemet (22210), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI CGC.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 213 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (73 m² issues de transformation, 73 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 174 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
PLEMET compte 3 739 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 rue de la Gare, Plemet (22210).
Références cadastrales : AI, 894.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI CGC (SIREN 502778798, SIRET 50277879800020, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PLEMET (22210)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 190 m² · Surface après travaux (totale) : 174 m² · Variation nette totale : -16 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 114 m² | 0 m² | 73 m² | 13 m² | 0 m² | 60 m² | 174 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 76 m² | 0 m² | 0 m² | 3 m² | 73 m² | -76 m² | 0 m² |
| Total | 190 m² | 0 m² | 73 m² | 16 m² | 73 m² | -16 m² | 174 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 73 m² |
| Total détail | 73 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 13 m² |
| Surface après travaux (totale) | 174 m² |
| Superficie du terrain | 213 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0221832500012
- Code commune INSEE : 22183 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 mai 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Plemet (22210). Les travaux prévoient des transformations pour 146 m² et des démolitions de 16 m²; la surface après travaux atteint 174 m². Le terrain couvre 213 m².
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