Permis de construire à Plelan-Le-Grand (35380) - 246 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°03522324B0025 délivré le 2025/02/05 à Plelan-le-grand autorise une transformation avec extension pour un programme de 392 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GC LOC, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (292 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 5 février 2025 par la commune de Plelan-le-grand. Implanté 2 bis Passage du Fer, à Plelan-Le-Grand (35380), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GC LOC.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 612 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 246 m², dont 146 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 392 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
Plelan-le-grand compte 4 048 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 bis Passage du Fer, Plelan-Le-Grand (35380).
Références cadastrales : AB, 592, AB, 594.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GC LOC (SIREN 933499493, SIRET 93349949300015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Maxent (35380)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 146 m² · Surface après travaux (totale) : 392 m² · Variation nette totale : 246 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 246 m² | 146 m² | 0 m² | 0 m² | 392 m² | 392 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 146 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 146 m² | -146 m² | 0 m² |
| Total | 146 m² | 246 m² | 146 m² | 0 m² | 146 m² | 246 m² | 392 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 146 m² |
| Total détail | 146 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 246 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 392 m² |
| Superficie du terrain | 612 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03522324B0025
- Code commune INSEE : 35223 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 février 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Plelan-Le-Grand (35380). Les travaux prévoient la création de 246 m² et des transformations pour 292 m²; la surface après travaux atteint 392 m². Le terrain couvre 612 m².
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