Permis de construire à Plelan-Le-Grand (35380) - 160 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementstransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03522323B0050 délivré le 2023/06/16 à PLELAN-LE-GRAND autorise une transformation sans extension pour un programme de 160 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par KEMIS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (100 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 16 juin 2023 par la commune de PLELAN-LE-GRAND. Implanté 3 la cote du Thelin, à Plelan-Le-Grand (35380), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KEMIS.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 909 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (50 m² issues de transformation, 50 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 160 m².
PLELAN-LE-GRAND compte 4 048 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 la cote du Thelin, Plelan-Le-Grand (35380).
KEMIS (SIREN 921525119, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité PLELAN-LE-GRAND (35380)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 160 m² · Surface après travaux (totale) : 160 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Après travaux
Habitation
160 m²
0 m²
50 m²
0 m²
50 m²
160 m²
Total
160 m²
0 m²
50 m²
0 m²
50 m²
160 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Répartition par taille
2 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
0 m²
Surface transformée
50 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
160 m²
Superficie du terrain
1 909 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite160 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI de particuliers
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2023/06/16
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 janvier 2024. L’achèvement a été déclaré le 26 février 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 10 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 16 juin 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Plelan-Le-Grand (35380). Les travaux prévoient des transformations pour 100 m²; la surface après travaux atteint 160 m². Le terrain couvre 1 909 m².
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