Permis de construire à Plelan-Le-Grand (35380) - 19 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°03522321B0009 délivré le 2021/06/22 à PLELAN-LE-GRAND autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 193 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOKAY ET CIE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (348 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 22 juin 2021 par la commune de PLELAN-LE-GRAND. Implanté 10-12 Impasse de la Republique, à Plelan-Le-Grand (35380), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de 14 rue des Legendes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BOKAY ET CIE.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 613 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. La création de surface atteint 19 m², dont 174 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 193 m².
PLELAN-LE-GRAND compte 4 048 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10-12 Impasse de la Republique, Plelan-Le-Grand (35380).
Références cadastrales : AD, 362, AD, 248.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOKAY ET CIE (SIREN 882699697, SIRET 88269969700018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PLELAN-LE-GRAND (35380)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 174 m² · Surface après travaux (totale) : 193 m² · Variation nette totale : 19 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 19 m² | 174 m² | 0 m² | 0 m² | 193 m² | 193 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 174 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 174 m² | -174 m² | 0 m² |
| Total | 174 m² | 19 m² | 174 m² | 0 m² | 174 m² | 19 m² | 193 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 174 m² |
| Total détail | 174 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 19 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 193 m² |
| Superficie du terrain | 613 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 août 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03522321B0009
- Code commune INSEE : 35223 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 juin 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Plelan-Le-Grand (35380). Les travaux prévoient la création de 19 m² et des transformations pour 348 m²; la surface après travaux atteint 193 m². Le terrain couvre 613 m².
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