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Permis de construire à Plelan Le Grand - 609 m² destination Habitation autorisé en 2020

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03522320B0018 délivré le 2020/12/08 à PLELAN LE GRAND autorise une construction neuve pour un programme de 609 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par NEOTOA, le programme résidentiel autorise la construction de 609 m² sur 4 RUE DU CENTRE SOCIAL. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 8 décembre 2020 par la commune de PLELAN LE GRAND. Implanté 4 RUE DU CENTRE SOCIAL, à Plelan Le Grand, dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEOTOA.

Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 1 193 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 80 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 609 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 609 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

PLELAN LE GRAND compte 4 048 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 4 RUE DU CENTRE SOCIAL, Plelan Le Grand.

Références cadastrales : AD, 496, AD, 503.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

NEOTOA (SIREN 347498370, SIRET 34749837000027, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité RENNES (35000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 418 m² · Surface après travaux (totale) : 609 m² · Variation nette totale : 191 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²609 m²0 m²0 m²0 m²609 m²609 m²
Autres locaux non résidentiels418 m²0 m²0 m²418 m²0 m²-418 m²0 m²
Total418 m²609 m²0 m²418 m²0 m²191 m²609 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés10
Répartition par typologie
Individuel groupé2
Collectif (hors résidence)8
Répartition par taille
2 pièces4
3 pièces6

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés10
Surface créée609 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)609 m²
Superficie du terrain1 193 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente - location
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite609 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2020/12/08

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 novembre 2023.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03522320B0018
  • Code commune INSEE : 35223 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 8 décembre 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Plelan Le Grand. Les travaux prévoient la création de 609 m² et des démolitions de 418 m²; la surface après travaux atteint 609 m². Le terrain couvre 1 193 m².

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