Permis de construire à Plehedel (22290) - 700 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°02217819P0010 délivré le 2019/09/30 à PLEHEDEL autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 700 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 122 m² sur 5 ET RUE DE LA GOELETTE. Déposé en été 2019, autorisé le 30 septembre 2019 par la commune de PLEHEDEL. Implanté 5 ET RUE DE LA GOELETTE, à Plehedel (22290), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 1 320 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 50 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (700 m² issues de transformation, 700 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 700 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
PLEHEDEL compte 1 327 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 ET RUE DE LA GOELETTE, Plehedel (22290).
Références cadastrales : A, 892.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : PLOURIVO (22860).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 822 m² · Surface après travaux (totale) : 700 m² · Variation nette totale : -122 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 700 m² | 0 m² | 0 m² | 700 m² | 700 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 822 m² | 0 m² | 0 m² | 122 m² | 700 m² | -822 m² | 0 m² |
| Total | 822 m² | 0 m² | 700 m² | 122 m² | 700 m² | -122 m² | 700 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 700 m² |
| Total détail | 700 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 5 |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 700 m² |
| Superficie du terrain | 1 320 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02217819P0010
- Code commune INSEE : 22178 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 septembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Plehedel (22290). Les travaux prévoient des transformations pour 1 400 m² et des démolitions de 122 m²; la surface après travaux atteint 700 m². Le terrain couvre 1 320 m².
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