Permis de construire à Pleguien (22290) - 323 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°02217722D0026 délivré le 2023/02/08 à PLEGUIEN autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 323 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCEA DU COLOMBIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (646 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 8 février 2023 par la commune de PLEGUIEN. Implanté Lieu-dit LA PORTE, à Pleguien (22290), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne, dans le secteur de LA PORTE.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCEA DU COLOMBIER.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 3 475 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (323 m² issues de transformation, 323 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 261 m² d’habitation et 62 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 323 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
PLEGUIEN compte 1 412 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit LA PORTE, Pleguien (22290).
Références cadastrales : D, 815, D, 809.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCEA DU COLOMBIER (SIREN 838208338, SIRET 83820833800015, APE 01.42Z, catégorie juridique 6597, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PLEGUIEN (22290)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 323 m² · Surface après travaux (totale) : 323 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 261 m² | 0 m² | 0 m² | 261 m² | 261 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 323 m² | 0 m² | 62 m² | 0 m² | 323 m² | -261 m² | 62 m² |
| Total | 323 m² | 0 m² | 323 m² | 0 m² | 323 m² | 0 m² | 323 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 323 m² |
| Total détail | 323 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 323 m² |
| Superficie du terrain | 3 475 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02217722D0026
- Code commune INSEE : 22177 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 février 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pleguien (22290). Les travaux prévoient des transformations pour 646 m²; la surface après travaux atteint 323 m². Le terrain couvre 3 475 m².
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