Permis de construire à Pleguien (22290) - 42 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°02217720D0019 délivré le 2021/02/17 à PLEGUIEN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 483 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 478 m² sur 1 LA PORTE. Il prévoit ensuite 42 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2021, autorisé le 17 février 2021 par la commune de PLEGUIEN. Implanté 1 LA PORTE, à Pleguien (22290), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 13 505 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 42 m², dont 68 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 409 m² d’habitation et 74 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 483 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
PLEGUIEN compte 1 412 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 LA PORTE, Pleguien (22290).
Références cadastrales : D, 815, D, 816.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : PARIS (75017).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 919 m² · Surface après travaux (totale) : 483 m² · Variation nette totale : -436 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 299 m² | 42 m² | 68 m² | 0 m² | 0 m² | 110 m² | 409 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 620 m² | 0 m² | 0 m² | 478 m² | 68 m² | -546 m² | 74 m² |
| Total | 919 m² | 42 m² | 68 m² | 478 m² | 68 m² | -436 m² | 483 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 68 m² |
| Total détail | 68 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 42 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 483 m² |
| Superficie du terrain | 13 505 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 novembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 22 juin 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02217720D0019
- Code commune INSEE : 22177 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 février 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pleguien (22290). Les travaux prévoient la création de 42 m², des transformations pour 136 m² et des démolitions de 478 m²; la surface après travaux atteint 483 m². Le terrain couvre 13 505 m².
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