Permis de construire à Plaisir (78370) - 5 269 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°07849022E0019 délivré le 2023/04/14 à Plaisir autorise une extension de surface pour un programme de 5 409 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 5 269 m² sur 37 rue de la Gare. Déposé en été 2022, autorisé le 14 avril 2023 par la commune de Plaisir. Implanté 37 rue de la Gare, à Plaisir (78370), dans le département d’Yvelines, en Île-de-France.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par promoteurs reconnus comme tels.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 90 logements sur une parcelle de 3 497 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 8 logements. La création de surface atteint 5 269 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 5 409 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 9 % du volume autorisé).
Plaisir compte 31 375 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 37 rue de la Gare, Plaisir (78370).
Références cadastrales : AI, 36, AI, 39, AI, 123.
Région : Île-de-France • Département : Yvelines.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs reconnus comme tels. Localité du demandeur : PARIS (75008).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 260 m² · Surface après travaux (totale) : 5 409 m² · Variation nette totale : 4 149 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 260 m² | 5 269 m² | 0 m² | 1 120 m² | 0 m² | 4 149 m² | 5 409 m² |
| Total | 1 260 m² | 5 269 m² | 0 m² | 1 120 m² | 0 m² | 4 149 m² | 5 409 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 90 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 90 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 7 |
| 2 pièces | 38 |
| 3 pièces | 41 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 90 |
| Logements supprimés | 8 |
| Surface créée | 5 269 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 120 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 409 m² |
| Superficie du terrain | 3 497 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07849022E0019
- Code commune INSEE : 78490 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Plaisir (78370). Les travaux prévoient la création de 5 269 m² et des démolitions de 1 120 m²; la surface après travaux atteint 5 409 m². Le terrain couvre 3 497 m².
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