Permis de construire à Plaisance (32160) - 2 428 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°03231913M1006 délivré le 2014/01/23 à Plaisance autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 428 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 2 492 m² sur 2 RUE de la Plaine. Déposé en été 2013, autorisé le 23 janvier 2014 par la commune de Plaisance. Implanté 2 RUE de la Plaine, à Plaisance (32160), dans le département d’Gers, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 5 647 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (2 428 m² issues de transformation, 2 428 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 782 m² d’habitation et 1 646 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 428 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
Plaisance compte 1 421 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 RUE de la Plaine, Plaisance (32160).
Références cadastrales : AI, 259, AI, 257, AI, 254.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Gers.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Plaisance (32160).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 920 m² · Surface après travaux (totale) : 2 428 m² · Variation nette totale : -2 492 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 782 m² | 0 m² | 0 m² | 782 m² | 782 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 920 m² | 0 m² | 1 646 m² | 2 492 m² | 2 428 m² | -3 274 m² | 1 646 m² |
| Total | 4 920 m² | 0 m² | 2 428 m² | 2 492 m² | 2 428 m² | -2 492 m² | 2 428 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 172 m² |
| Industrie | 687 m² |
| Entrepôt | 1 569 m² |
| Total détail | 2 428 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 428 m² |
| Superficie du terrain | 5 647 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03231913M1006
- Code commune INSEE : 32319 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 janvier 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Plaisance (32160). Les travaux prévoient des transformations pour 4 856 m² et des démolitions de 2 492 m²; la surface après travaux atteint 2 428 m². Le terrain couvre 5 647 m².
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