Permis de construire à Plaintel (22 94) - 31 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°02217122Q0003 délivré le 2022/05/18 à PLAINTEL autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 258 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI ESPACE INDUSTRIEL PLAINTELAIS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (122 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 18 mai 2022 par la commune de PLAINTEL. Implanté 3 place de la Republique, à Plaintel (22 94), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI ESPACE INDUSTRIEL PLAINTELAIS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 776 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 31 m², dont 61 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 137 m² d’habitation et 121 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 258 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
PLAINTEL compte 4 540 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 place de la Republique, Plaintel (22 94).
SCI ESPACE INDUSTRIEL PLAINTELAIS (SIREN 492689559, SIRET 49268955900010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PLAINTEL (22940)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 269 m² · Surface après travaux (totale) : 258 m² · Variation nette totale : -11 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
209 m²
31 m²
0 m²
42 m²
61 m²
-72 m²
137 m²
Autres locaux non résidentiels
60 m²
0 m²
61 m²
0 m²
0 m²
61 m²
121 m²
Total
269 m²
31 m²
61 m²
42 m²
61 m²
-11 m²
258 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel groupé
1
Répartition par taille
2 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Surface créée
31 m²
Surface transformée
61 m²
Surface supprimée
42 m²
Surface après travaux (totale)
258 m²
Superficie du terrain
776 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
non rempli
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite258 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2022/05/18
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 février 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 mai 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Plaintel (22 94). Les travaux prévoient la création de 31 m², des transformations pour 122 m² et des démolitions de 42 m²; la surface après travaux atteint 258 m². Le terrain couvre 776 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Plaintel (22 94)
Autres permis de construire de logements dans la commune
