Permis de construire à Plaintel (22940) - 20 m² destination Habitation autorisé en 2017
PC logementsdiminution de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°02217117Q0011 délivré le 2017/03/14 à PLAINTEL autorise une diminution de surface pour un programme de 200 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LE GOUET, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 37 m² sur 6 place de la Republique. Il prévoit ensuite 20 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2017, autorisé le 14 mars 2017 par la commune de PLAINTEL. Implanté 6 place de la Republique, à Plaintel (22940), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI LE GOUET.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 155 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. La création de surface atteint 20 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 161 m² d’habitation et 39 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 200 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
PLAINTEL compte 4 540 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 place de la Republique, Plaintel (22940).
SCI LE GOUET (SIREN 431947415, SIRET 43194741500011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PLAINTEL (22940)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 217 m² · Surface après travaux (totale) : 200 m² · Variation nette totale : -17 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
178 m²
20 m²
0 m²
37 m²
0 m²
-17 m²
161 m²
Autres locaux non résidentiels
39 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
39 m²
Total
217 m²
20 m²
0 m²
37 m²
0 m²
-17 m²
200 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
3
Répartition par taille
1 pièce
1
3 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
3
Surface créée
20 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
37 m²
Surface après travaux (totale)
200 m²
Superficie du terrain
155 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
diminution de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
oui
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite200 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 mars 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Plaintel (22940). Les travaux prévoient la création de 20 m² et des démolitions de 37 m²; la surface après travaux atteint 200 m². Le terrain couvre 155 m².
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