Permis de construire à La Plaine Des Palmistes (97431) - 75 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°97440621A0012 délivré le 2021/04/06 à LA PLAINE DES PALMISTES autorise une diminution de surface pour un programme de 214 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 172 m² sur 44 RUE THEOBALD GINET. Il prévoit ensuite 75 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2021, autorisé le 6 avril 2021 par la commune de LA PLAINE DES PALMISTES. Implanté 44 RUE THEOBALD GINET, à La Plaine Des Palmistes (97431), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 059 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 75 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 214 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 100 % du volume autorisé).
LA PLAINE DES PALMISTES compte 6 821 habitants et présente une densité intermédiaire selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 44 RUE THEOBALD GINET, La Plaine Des Palmistes (97431).
Références cadastrales : AV, 1237.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINTE.CLOTILDE (97490).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 311 m² · Surface après travaux (totale) : 214 m² · Variation nette totale : -97 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 311 m² | 75 m² | 0 m² | 172 m² | 0 m² | -97 m² | 214 m² |
| Total | 311 m² | 75 m² | 0 m² | 172 m² | 0 m² | -97 m² | 214 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 75 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 172 m² |
| Surface après travaux (totale) | 214 m² |
| Superficie du terrain | 1 059 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | diminution de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 novembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 30 mai 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 6 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97440621A0012
- Code commune INSEE : 97406 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 avril 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Plaine Des Palmistes (97431). Les travaux prévoient la création de 75 m² et des démolitions de 172 m²; la surface après travaux atteint 214 m². Le terrain couvre 1 059 m².
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