Permis de construire à Plaine (67420) - 7 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°06737724R0015 délivré le 2025/02/25 à PLAINE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 480 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE PLAINE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (320 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 25 février 2025 par la commune de PLAINE. Implanté 1 Place de l'Ecole a Champen, à Plaine (67420), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE PLAINE.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 047 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 7 m², dont 160 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 443 m² d’habitation et 37 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 480 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
PLAINE compte 982 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 Place de l'Ecole a Champen, Plaine (67420).
Références cadastrales : 05, 360, 05, 86.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE PLAINE (SIREN 216703777, SIRET 21670377700013, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité PLAINE (67420)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 481 m² · Surface après travaux (totale) : 480 m² · Variation nette totale : -1 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 284 m² | 7 m² | 160 m² | 8 m² | 0 m² | 159 m² | 443 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 197 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 160 m² | -160 m² | 37 m² |
| Total | 481 m² | 7 m² | 160 m² | 8 m² | 160 m² | -1 m² | 480 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 160 m² |
| Total détail | 160 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 7 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 8 m² |
| Surface après travaux (totale) | 480 m² |
| Superficie du terrain | 1 047 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06737724R0015
- Code commune INSEE : 67377 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 février 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Plaine (67420). Les travaux prévoient la création de 7 m², des transformations pour 320 m² et des démolitions de 8 m²; la surface après travaux atteint 480 m². Le terrain couvre 1 047 m².
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