Permis de construire à Pithiviers (45300) - 287 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°04525221N0035 délivré le 2021/06/10 à PITHIVIERS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 287 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DAV IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (126 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 10 juin 2021 par la commune de PITHIVIERS. Implanté 30 Rue Amiral Gourdon, à Pithiviers (45300), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DAV IMMO.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 110 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (63 m² issues de transformation, 63 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 96 m² d’habitation et 191 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 287 m².
PITHIVIERS compte 9 094 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 30 Rue Amiral Gourdon, Pithiviers (45300).
Références cadastrales : AI, 234.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DAV IMMO (SIREN 894514611, SIRET 89451461100017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BOYNES (45300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 287 m² · Surface après travaux (totale) : 287 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 33 m² | 0 m² | 63 m² | 0 m² | 0 m² | 63 m² | 96 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 254 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 63 m² | -63 m² | 191 m² |
| Total | 287 m² | 0 m² | 63 m² | 0 m² | 63 m² | 0 m² | 287 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 63 m² |
| Total détail | 63 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 287 m² |
| Superficie du terrain | 110 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04525221N0035
- Code commune INSEE : 45252 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juin 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pithiviers (45300). Les travaux prévoient des transformations pour 126 m²; la surface après travaux atteint 287 m². Le terrain couvre 110 m².
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