Permis de construire à Pithiviers (45300) - 22 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°0452521200022 délivré le 2013/02/07 à Pithiviers autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 396 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par TMP IMMOBILIER, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 39 m² sur Place lde l Abbaye. Il prévoit ensuite 22 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2012, autorisé le 7 février 2013 par la commune de Pithiviers. Implanté Place lde l Abbaye, à Pithiviers (45300), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TMP IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 590 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 22 m², dont 374 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 396 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Pithiviers compte 9 094 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Place lde l Abbaye, Pithiviers (45300).
Références cadastrales : AL, 211.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TMP IMMOBILIER (SIREN 788480572, SIRET 78848057200015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Pithiviers (45300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 413 m² · Surface après travaux (totale) : 396 m² · Variation nette totale : -17 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 372 m² | 22 m² | 374 m² | 39 m² | 333 m² | 24 m² | 396 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 41 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 41 m² | -41 m² | 0 m² |
| Total | 413 m² | 22 m² | 374 m² | 39 m² | 374 m² | -17 m² | 396 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 41 m² |
| Total détail | 41 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 22 m² |
| Surface transformée | 333 m² |
| Surface supprimée | 39 m² |
| Surface après travaux (totale) | 396 m² |
| Superficie du terrain | 590 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 février 2013. L’achèvement a été déclaré le 25 septembre 2014. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 13 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0452521200022
- Code commune INSEE : 45252 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 février 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pithiviers (45300). Les travaux prévoient la création de 22 m², des transformations pour 748 m² et des démolitions de 39 m²; la surface après travaux atteint 396 m². Le terrain couvre 590 m².
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