Permis de construire à Pirey (25480) - 60 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°02545419C0007 délivré le 2020/01/15 à Pirey autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 597 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par RS IMMO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 303 m² sur 21 Grande rue. Il prévoit ensuite 60 m² de constructions neuves. Déposé en été 2019, autorisé le 15 janvier 2020 par la commune de Pirey. Implanté 21 Grande rue, à Pirey (25480), dans le département d’Doubs, en Franche-Comté.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par RS IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 1 431 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. La création de surface atteint 60 m², dont 537 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 597 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Pirey compte 2 153 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 Grande rue, Pirey (25480).
Références cadastrales : AE, 159.
Région : Franche-Comté • Département : Doubs.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
RS IMMO (SIREN 802392704, SIRET 80239270400010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Miserey-Salines (25480)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 840 m² · Surface après travaux (totale) : 597 m² · Variation nette totale : -243 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 232 m² | 60 m² | 537 m² | 0 m² | 232 m² | 365 m² | 597 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 608 m² | 0 m² | 0 m² | 303 m² | 305 m² | -608 m² | 0 m² |
| Total | 840 m² | 60 m² | 537 m² | 303 m² | 537 m² | -243 m² | 597 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 305 m² |
| Total détail | 305 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 60 m² |
| Surface transformée | 232 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 597 m² |
| Superficie du terrain | 1 431 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 mars 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02545419C0007
- Code commune INSEE : 25454 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 janvier 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pirey (25480). Les travaux prévoient la création de 60 m², des transformations pour 1 074 m² et des démolitions de 303 m²; la surface après travaux atteint 597 m². Le terrain couvre 1 431 m².
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