Permis de construire à Pins-Justaret (31860) - 1 912 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03142121Z0002 délivré le 2021/05/21 à PINS-JUSTARET autorise une construction neuve pour un programme de 1 912 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI RESIDENCE SIERRA, le programme résidentiel autorise la construction de 1 912 m² sur 1-3-5 RUE SAINTE-BARBE. Déposé au printemps 2021, autorisé le 21 mai 2021 par la commune de PINS-JUSTARET. Implanté 1-3-5 RUE SAINTE-BARBE, à Pins-Justaret (31860), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI RESIDENCE SIERRA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 34 logements sur une parcelle de 3 332 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 1 912 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 912 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
PINS-JUSTARET compte 4 356 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1-3-5 RUE SAINTE-BARBE, Pins-Justaret (31860).
SCI RESIDENCE SIERRA (SIREN 843405358, SIRET 84340535800014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOULOUSE (31685)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 255 m² · Surface après travaux (totale) : 1 912 m² · Variation nette totale : 1 657 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
255 m²
1 912 m²
0 m²
255 m²
0 m²
1 657 m²
1 912 m²
Total
255 m²
1 912 m²
0 m²
255 m²
0 m²
1 657 m²
1 912 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
34
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
34
Répartition par taille
2 pièces
16
3 pièces
18
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
34
Logements supprimés
2
Surface créée
1 912 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
255 m²
Surface après travaux (totale)
1 912 m²
Superficie du terrain
3 332 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 912 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/05/21
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 avril 2022. L’achèvement a été déclaré le 20 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 16 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 mai 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pins-Justaret (31860). Les travaux prévoient la création de 1 912 m² et des démolitions de 255 m²; la surface après travaux atteint 1 912 m². Le terrain couvre 3 332 m².
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