Permis de construire à Pinderes (47700) - 153 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04720525G0001 délivré le 2025/06/11 à pinderes autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 153 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE PINDERES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 14 m² sur Place de la Mairie. Déposé au printemps 2025, autorisé le 11 juin 2025 par la commune de pinderes. Implanté Place de la Mairie, à Pinderes (47700), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COMMUNE DE PINDERES.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 190 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (153 m² issues de transformation, 153 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 153 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
pinderes compte 193 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
COMMUNE DE PINDERES (SIREN 214702052, SIRET 21470205200017, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité Pinderes (47700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 167 m² · Surface après travaux (totale) : 153 m² · Variation nette totale : -14 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
167 m²
0 m²
153 m²
14 m²
153 m²
-14 m²
153 m²
Total
167 m²
0 m²
153 m²
14 m²
153 m²
-14 m²
153 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
2
Répartition par taille
2 pièces
1
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
0 m²
Surface transformée
153 m²
Surface supprimée
14 m²
Surface après travaux (totale)
153 m²
Superficie du terrain
1 190 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite153 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurCommunes, EPIC, syndicats de communes
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 juin 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pinderes (47700). Les travaux prévoient des transformations pour 306 m² et des démolitions de 14 m²; la surface après travaux atteint 153 m². Le terrain couvre 1 190 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Pindères (47700)
Autres permis de construire de logements dans la commune
2025 - 04720525G0003 - transformation avec extension de surface - 49 m² Habitation
2025 - 04720525G0002 - transformation sans extension ni diminution de surface - 113 m² Hébergement hôtelier
2023 - Chemin de Gauchey - transformation sans extension ni diminution de surface - 326 m² Hébergement hôtelier
