Permis de construire à Pia (66380) - 81 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°06614124E0026 délivré le 2024/08/27 à Pia autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 81 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CELAVI, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 70 m² sur 19 Avenu Marechal Joffre. Déposé en été 2024, autorisé le 27 août 2024 par la commune de Pia. Implanté 19 Avenu Marechal Joffre, à Pia (66380), dans le département d’Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CELAVI.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 58 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (81 m² issues de transformation, 81 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 81 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Pia compte 10 733 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19 Avenu Marechal Joffre, Pia (66380).
Références cadastrales : AN, 501.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Pyrénées-Orientales.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CELAVI (SIREN 477832455, SIRET 47783245500026, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Pia (66380)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 151 m² · Surface après travaux (totale) : 81 m² · Variation nette totale : -70 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 81 m² | 0 m² | 0 m² | 81 m² | 81 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 151 m² | 0 m² | 0 m² | 70 m² | 81 m² | -151 m² | 0 m² |
| Total | 151 m² | 0 m² | 81 m² | 70 m² | 81 m² | -70 m² | 81 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 81 m² |
| Total détail | 81 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 81 m² |
| Superficie du terrain | 58 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06614124E0026
- Code commune INSEE : 66141 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 août 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pia (66380). Les travaux prévoient des transformations pour 162 m² et des démolitions de 70 m²; la surface après travaux atteint 81 m². Le terrain couvre 58 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Pia (66380)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Lotissement ""Le Standing""' - nouvelle construction - 85 m² Habitation
- 2025 - Impasse des Jardins - nouvelle construction - 107 m² Habitation
- 2025 - Rue de L'Alzine - nouvelle construction - 79 m² Habitation
- 2025 - Cami Petit - nouvelle construction - 133 m² Habitation
- 2025 - rue Suzanne Valadon - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2025 - Lotissement Le Standing L - nouvelle construction - 100 m² Habitation
- 2025 - Lotissement Le Standing Lo - nouvelle construction - 70 m² Habitation
- 2025 - Lotissement ""Etang Long"" - nouvelle construction - 214 m² Habitation