Permis de construire à Pia (66380) - 162 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°06614121E0001 délivré le 2021/01/26 à Pia autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 162 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI AMATHUSTEIN, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 4 m² sur 28 Avenu du Stade. Déposé en hiver 2021, autorisé le 26 janvier 2021 par la commune de Pia. Implanté 28 Avenu du Stade, à Pia (66380), dans le département d’Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI AMATHUSTEIN.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 97 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (15 m² issues de transformation, 15 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 147 m² d’habitation et 15 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 162 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Pia compte 10 733 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 28 Avenu du Stade, Pia (66380).
Références cadastrales : AN, 52.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Pyrénées-Orientales.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI AMATHUSTEIN (SIREN 513082834, SIRET 51308283400013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Saint Laurent de la Salanque (66250)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 166 m² · Surface après travaux (totale) : 162 m² · Variation nette totale : -4 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 132 m² | 0 m² | 15 m² | 0 m² | 0 m² | 15 m² | 147 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 34 m² | 0 m² | 0 m² | 4 m² | 15 m² | -19 m² | 15 m² |
| Total | 166 m² | 0 m² | 15 m² | 4 m² | 15 m² | -4 m² | 162 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 15 m² |
| Total détail | 15 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 162 m² |
| Superficie du terrain | 97 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06614121E0001
- Code commune INSEE : 66141 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 janvier 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pia (66380). Les travaux prévoient des transformations pour 30 m² et des démolitions de 4 m²; la surface après travaux atteint 162 m². Le terrain couvre 97 m².
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