Permis de construire à Philippsbourg (57230) - 717 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°05754117B0015 délivré le 2017/11/29 à PHILIPPSBOURG autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 717 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MONTEIRO KVF, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (274 m²). Déposé à l'automne 2017, autorisé le 29 novembre 2017 par la commune de PHILIPPSBOURG. Implanté 3 route de Bitche, à Philippsbourg (57230), dans le département d’Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MONTEIRO KVF.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 470 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (137 m² issues de transformation, 137 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 137 m² d’habitation et 580 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 717 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
PHILIPPSBOURG compte 608 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 route de Bitche, Philippsbourg (57230).
Références cadastrales : 01, 376.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MONTEIRO KVF (SIREN 823893763, SIRET 82389376300016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PHILIPPSBOURG (57230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 717 m² · Surface après travaux (totale) : 717 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 137 m² | 0 m² | 0 m² | 137 m² | 137 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 717 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 137 m² | -137 m² | 580 m² |
| Total | 717 m² | 0 m² | 137 m² | 0 m² | 137 m² | 0 m² | 717 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 137 m² |
| Total détail | 137 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 717 m² |
| Superficie du terrain | 470 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05754117B0015
- Code commune INSEE : 57541 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 novembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Philippsbourg (57230). Les travaux prévoient des transformations pour 274 m²; la surface après travaux atteint 717 m². Le terrain couvre 470 m².
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