Permis de construire à Pezilla La Riviere (66370) - 7 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°06614023P0002 délivré le 2023/04/27 à PEZILLA LA RIVIERE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 158 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 22 m² sur 30 AV DE LA REPUBLIQUE. Il prévoit ensuite 7 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2023, autorisé le 27 avril 2023 par la commune de PEZILLA LA RIVIERE. Implanté 30 AV DE LA REPUBLIQUE, à Pezilla La Riviere (66370), dans le département d’Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par communes, epic, syndicats de communes.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 112 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 7 m², dont 151 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 84 m² d’habitation et 74 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 158 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
PEZILLA LA RIVIERE compte 3 942 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 30 AV DE LA REPUBLIQUE, Pezilla La Riviere (66370).
Références cadastrales : AK, 461.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Pyrénées-Orientales.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Communes, EPIC, syndicats de communes. Localité du demandeur : PEZILLA DE LA RIVIERE (66370).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 173 m² · Surface après travaux (totale) : 158 m² · Variation nette totale : -15 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 m² | 77 m² | 0 m² | 0 m² | 84 m² | 84 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 173 m² | 0 m² | 74 m² | 22 m² | 151 m² | -99 m² | 74 m² |
| Total | 173 m² | 7 m² | 151 m² | 22 m² | 151 m² | -15 m² | 158 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 151 m² |
| Total détail | 151 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 7 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 158 m² |
| Superficie du terrain | 112 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 décembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06614023P0002
- Code commune INSEE : 66140 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pezilla La Riviere (66370). Les travaux prévoient la création de 7 m², des transformations pour 302 m² et des démolitions de 22 m²; la surface après travaux atteint 158 m². Le terrain couvre 112 m².
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