Permis de construire à Pezens (11170) - 140 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°01128821D0005 délivré le 2021/11/30 à PEZENS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 140 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (100 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 30 novembre 2021 par la commune de PEZENS. Implanté POSTE VIEILLE, à Pezens (11170), dans le département d’Aude, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 075 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (50 m² issues de transformation, 50 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 140 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
PEZENS compte 1 598 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : POSTE VIEILLE, Pezens (11170).
Références cadastrales : BN, 75.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Aude.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : PEZENS (11170).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 140 m² · Surface après travaux (totale) : 140 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 90 m² | 0 m² | 50 m² | 0 m² | 0 m² | 50 m² | 140 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 50 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 50 m² | -50 m² | 0 m² |
| Total | 140 m² | 0 m² | 50 m² | 0 m² | 50 m² | 0 m² | 140 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 50 m² |
| Total détail | 50 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 140 m² |
| Superficie du terrain | 2 075 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01128821D0005
- Code commune INSEE : 11288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 novembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pezens (11170). Les travaux prévoient des transformations pour 100 m²; la surface après travaux atteint 140 m². Le terrain couvre 2 075 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Pezens (11170)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2023 - chemin de pech donnat - nouvelle construction - 104 m² Habitation
- 2023 - Chemin de Pech Donnat - nouvelle construction - 78 m² Habitation
- 2023 - lotissement ""Le Bosquet"" - nouvelle construction - 139 m² Habitation
- 2022 - 1 RUE DE LA MONTAGNE NOIRE - nouvelle construction - 135 m² Habitation
- 2022 - chemin de Pech Donnat - nouvelle construction - 134 m² Habitation
- 2022 - avenue des Pyrenees - nouvelle construction - 105 m² Habitation
- 2022 - CHEMIN DE BEAU SOLEIL - nouvelle construction - 122 m² Habitation
- 2022 - RUE DU BARRY - extension de surface sans transformation - 68 m² Habitation