Permis de construire à Pezenas (34120) - 19 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°03419924K0182 délivré le 2024/10/18 à PEZENAS autorise une transformation avec extension pour un programme de 535 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI AVENIR, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (24 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 18 octobre 2024 par la commune de PEZENAS. Implanté 12-14 AVENU ARISTIDE BRIAND, à Pezenas (34120), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI AVENIR.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 269 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 19 m², dont 12 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 382 m² d’habitation et 153 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 535 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
PEZENAS compte 7 788 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12-14 AVENU ARISTIDE BRIAND, Pezenas (34120).
Références cadastrales : BK, 1105.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI AVENIR (SIREN 753164144, SIRET 75316414400010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LOUPIAN (34140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 516 m² · Surface après travaux (totale) : 535 m² · Variation nette totale : 19 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 351 m² | 19 m² | 12 m² | 0 m² | 0 m² | 31 m² | 382 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 165 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 m² | -12 m² | 153 m² |
| Total | 516 m² | 19 m² | 12 m² | 0 m² | 12 m² | 19 m² | 535 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 12 m² |
| Total détail | 12 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 19 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 535 m² |
| Superficie du terrain | 269 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03419924K0182
- Code commune INSEE : 34199 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 octobre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pezenas (34120). Les travaux prévoient la création de 19 m² et des transformations pour 24 m²; la surface après travaux atteint 535 m². Le terrain couvre 269 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Pézenas (34120)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - RUE VICTOR HUGO - transformation sans extension ni diminution de surface - 511 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - JEAN JAURES - transformation sans extension ni diminution de surface - 140 m² Habitation
- 2025 - AVENUE DE LA GARE DU MIDI - extension de surface sans transformation - 241 m² Habitation
- 2025 - RUE VICTOR HUGO - transformation sans extension ni diminution de surface - 494 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - FAUBOURG DES CORDELIERS - transformation sans extension ni diminution de surface - 280 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE DES COMMANDEURS - transformation sans extension ni diminution de surface - 42 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - CHEMIN DE SAINT SIMEON - nouvelle construction - 2 047 m² Habitation
- 2025 - AV J B SALVAING ET J SCHNE - nouvelle construction - 2 553 m² Habitation