Permis de construire à Peyriac De Mer (11440) - 480 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0112852400005 délivré le 2024/05/29 à Peyriac de Mer autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 480 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 102 m² sur 24 Rue du Chemin Neuf. Déposé au printemps 2024, autorisé le 29 mai 2024 par la commune de Peyriac de Mer. Implanté 24 Rue du Chemin Neuf, à Peyriac De Mer (11440), dans le département d’Aude, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 358 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (480 m² issues de transformation, 480 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 480 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
Peyriac de Mer compte 1 167 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 24 Rue du Chemin Neuf, Peyriac De Mer (11440).
Références cadastrales : C, 1633.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Aude.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : CARCASSONNE (11000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 582 m² · Surface après travaux (totale) : 480 m² · Variation nette totale : -102 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 480 m² | 0 m² | 0 m² | 480 m² | 480 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 582 m² | 0 m² | 0 m² | 102 m² | 480 m² | -582 m² | 0 m² |
| Total | 582 m² | 0 m² | 480 m² | 102 m² | 480 m² | -102 m² | 480 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 480 m² |
| Total détail | 480 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 480 m² |
| Superficie du terrain | 358 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0112852400005
- Code commune INSEE : 11285 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 mai 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Peyriac De Mer (11440). Les travaux prévoient des transformations pour 960 m² et des démolitions de 102 m²; la surface après travaux atteint 480 m². Le terrain couvre 358 m².
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