Permis de construire à Peyriac-De-Mer (11440) - 40 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°01128513L0011 délivré le 2013/11/01 à Peyriac-de-Mer autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 162 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 346 m² sur 24 RUE du Chemin Neuf. Il prévoit ensuite 40 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2013, autorisé le 1 novembre 2013 par la commune de Peyriac-de-Mer. Implanté 24 RUE du Chemin Neuf, à Peyriac-De-Mer (11440), dans le département d’Aude, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 717 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 40 m², dont 122 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 162 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Peyriac-de-Mer compte 1 167 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 24 RUE du Chemin Neuf, Peyriac-De-Mer (11440).
Références cadastrales : C, 1596.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Aude.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Cugnaux (31270).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 468 m² · Surface après travaux (totale) : 162 m² · Variation nette totale : -306 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 40 m² | 122 m² | 0 m² | 0 m² | 162 m² | 162 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 468 m² | 0 m² | 0 m² | 346 m² | 122 m² | -468 m² | 0 m² |
| Total | 468 m² | 40 m² | 122 m² | 346 m² | 122 m² | -306 m² | 162 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 122 m² |
| Total détail | 122 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 40 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 162 m² |
| Superficie du terrain | 717 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 août 2014. L’achèvement a été déclaré le 17 juillet 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 35 mois 6 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01128513L0011
- Code commune INSEE : 11285 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 novembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Peyriac-De-Mer (11440). Les travaux prévoient la création de 40 m², des transformations pour 244 m² et des démolitions de 346 m²; la surface après travaux atteint 162 m². Le terrain couvre 717 m².
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