Permis de construire à Peyrehorade (40300) - 83 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0402242500004 délivré le 2025/07/07 à Peyrehorade autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 770 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par OPDHLM 40, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 374 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 7 juillet 2025 par la commune de Peyrehorade. Implanté 69 Avenue du Colonel Paul Lar, à Peyrehorade (40300), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par OPDHLM 40.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 20 logements sur une parcelle de 4 119 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 83 m², dont 687 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 687 m² d’habitation et 83 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 770 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
Peyrehorade compte 3 673 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 69 Avenue du Colonel Paul Lar, Peyrehorade (40300).
Références cadastrales : AC, 195, AC, 197, AC, 198.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OPDHLM 40 (SIREN 274000017, SIRET 27400001700013, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité MONT DE MARSAN (40000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 687 m² · Surface après travaux (totale) : 770 m² · Variation nette totale : 83 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 687 m² | 0 m² | 0 m² | 687 m² | 687 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 687 m² | 83 m² | 0 m² | 0 m² | 687 m² | -604 m² | 83 m² |
| Total | 687 m² | 83 m² | 687 m² | 0 m² | 687 m² | 83 m² | 770 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 687 m² |
| Total détail | 687 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 20 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 20 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
| 2 pièces | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 20 |
| Surface créée | 83 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 770 m² |
| Superficie du terrain | 4 119 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0402242500004
- Code commune INSEE : 40224 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Peyrehorade (40300). Les travaux prévoient la création de 83 m² et des transformations pour 1 374 m²; la surface après travaux atteint 770 m². Le terrain couvre 4 119 m².
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